Merkez Bankaları ve Konut Piyasası Beklentileri
Merkez bankalarının faiz kararları ve Orta Doğu gerilimi piyasaları baskılarken, Türkiye'de konut satışları eylülde yılın zirvesine çıktı. Uzmanlar, yüksek iskontoların birinci el konuta talebi artırdığını belirtiyor.
Orta Doğu'daki jeopolitik gelişmeler ve küresel merkez bankalarının para politikaları, altın, dolar ve petrol fiyatlarındaki yön arayışını sürdürüyor. Yeni haftada piyasaları bekleyen olası hareketler ve uzmanların öngörüleri gündemdeki yerini koruyor. Küresel ekonomideki dalgalanmalar, döviz kurları ve enflasyon beklentileri ile birlikte piyasaların yönünü şekillendiriyor.
CNN Türk'te yayınlanan habere göre, yoğun bir haftaya girilirken Çarşamba gününden itibaren ABD Merkez Bankası (FED) başta olmak üzere Japonya, Avrupa, İsveç, İsviçre ve İngiltere merkez bankalarının faiz kararları takip edilecek. Posta Gazetesi Ekonomi Müdürü Bilal Emin Turan, riskten kaçan paranın genellikle dolara yöneldiğini, likidite sorunları nedeniyle altın gibi güvenli limanların dahi ilk elden nakde dönmek için satılabildiğini ifade etti. Turan, benzer risklerin 2027'ye kadar sarkabileceğini ve piyasa üzerindeki baskının hemen atlatılmayacağını öngördüğünü belirtti. Teknoloji şirketlerinin bilanço beklentilerinin olumlu olsa da küresel risklerin piyasaları baskılamaya devam ettiğini vurguladı.
Türkiye'de ise konut satışları eylül ayında 142 bin 390 adetle yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2'ye yükseldi. Bilal Emin Turan, birinci el konut satışlarındaki artışın nedenlerini, faizlerdeki geri çekilme ve inşaat sektöründeki arz fazlası olarak açıkladı. Müteahhitlerin ve inşaat firmalarının, stoklarını eritmek amacıyla yüzde 25-30 oranında iskonto uyguladığını ve kendi finansman kaynaklarıyla uzun vadeli senetli satış modelleri geliştirdiklerini aktardı. Bu durumun, ihtiyaç sahibi alıcıların birinci el konuta yönelimini hızlandırdığı kaydedildi.
TürkAta Haber Ajansı
Ekonomi Gündemi