Türk turistlerin de tercihi İspanya’da tatil konaklamalarına yüzde 10 KDV geldi
İspanya’da mobilyalı daire ve ev kiralamaları için 1 Aralık 2026’dan itibaren yüzde 10 KDV uygulanması öngörülüyor; bazı turistik bölgelerde kısa süreli konaklamalar bu kapsama girecek.
Ekonomim'in haberine göre, Türk turistlerin de tercih ettiği İspanya'da kısa süreli tatil konaklamalarına ilişkin yeni bir vergi düzenlemesi gündemde. Düzenleme kapsamında, belirli koşulları karşılayan mobilyalı daire ve ev kiralamalarında 1 Aralık 2026'dan itibaren yüzde 10 KDV uygulanması öngörülüyor.
Düzenleme; Barselona, Kanarya Adaları, Balear Adaları, Mayorka ve İbiza gibi turistik destinasyonlarda kısa süreli konaklama amacıyla kiralanan evleri de kapsayabilecek. Burada alınacak yeni bir giriş vergisi söz konusu değil; söz konusu uygulama, belirli koşullardaki konut kiralamaları için geçerli olacak KDV yükümlülüğünü içeriyor.
Yeni düzenlemeye göre konaklama süresi 30 geceyi aşmamalı ve mülkün sahibinin asıl ikametgâhı olmaması şartı aranacak. Bu koşulları sağlayan mobilyalı daire veya ev kiralamaları yüzde 10 KDV kapsamına alınacak; böylece eski istisna kapsamında kalan bazı kısa süreli konut kiralamaları için yeni bir vergi yükümlülüğü doğabilir.
Düzenlemenin amacı, turistik konaklamaların konut piyasası üzerindeki etkisini sınırlamaya yönelik adımlar arasında değerlendiriliyor. Turistik talebin yerel halkın konuta erişimi üzerindeki baskısı uzun süredir gündemdeki konulardan biri konumunda.
Önceden yapılan rezervasyonlar da bu değişiklikten etkilenebilir. Örneğin 1.180 avro bedelle kiralanan bir tatil evi için yüzde 10 KDV uygulanması halinde vergi tutarı 118 avroya ulaşabilir; verginin konaklama ücretine eklenmesiyle toplam maliyet de bu oranda artabilir.
Uygulamanın uygulanabilirliği ve nasıl hesaplanacağı ev sahiplerinin fiyatlandırma tercihleriyle rezervasyon koşullarına bağlı olacak. Bu nedenle İspanya’da kısa süreli konut kiralamayı planlayanların toplam ücretin vergi dahil olup olmadığını dikkatle kontrol etmesi önem taşıyor.
İspanya Vergi Dairesi’nin yayımladığı bilgilere göre, 1 Aralık 2026’da yürürlüğe girmesi öngörülen yüzde 10 KDV uygulaması için yeni bir kararname hazırlanıyor. Parlamentodaki onay sürecinin tamamlanması bekleniyor; dolayısıyla düzenlemenin nihai durumu ve uygulama ayrıntıları yakından izleniyor.
TürkAta Haber Ajansı