Konut kredisi faizinde yeni artış: 2 milyon TL için banka karşılaştırması
TL konut kredisi faizleri 9 Ekim haftasında 5 baz puan yükselerek yüzde 41,87'ye çıktı. 16 Ekim 2026 itibarıyla 2 milyon TL kredi için 60 ve 120 ay vadeli en uygun bankalar belli oldu.
Konut kredisi faiz oranlarında yukarı yönlü bir hareket kaydedildi. 9 Ekim haftasında TL bazlı konut kredisi faizi, bir önceki haftaya göre 5 baz puan artarak yüzde 41,87 düzeyine ulaştı. Bu değişikliğin ardından 16 Ekim 2026 tarihi itibarıyla 2 milyon TL konut kredisi almayı düşünenler için 60 ve 120 ay vadeli en ekonomik banka seçenekleri de belirlendi.
Emlakdream'da yayınlanan habere göre, her iki vade grubunda da en düşük aylık faiz oranını Kuveyt Türk sağladı. Uzun vadeli kredi tercih edildiğinde toplam geri ödeme tutarının 7,14 milyon TL'yi aştığı kaydedildi. Kredi masraflarının dahil edildiği hesaplamalarda aylık taksit ve toplam ödeme rakamlarının bankalara göre farklılık gösterdiği aktarıldı.
60 ay vadeli kredilerde Kuveyt Türk, yüzde 2,87 aylık faiz oranıyla ilk sırada yer aldı. Bu bankada aylık taksit 70 bin 265 TL, toplam geri ödeme ise 4 milyon 238 bin 471 TL olarak hesaplandı. Sıralamada Ziraat Bankası yüzde 2,89 ile ikinci, Vakıf Katılım yüzde 2,94 ile üçüncü oldu. Bu vade grubunda en düşük ve en yüksek toplam geri ödeme arasındaki fark 121 bin 977 TL olarak belirlendi.
120 ay vadeli kredilerde de Kuveyt Türk, yüzde 2,87 aylık oranla en cazip seçenek olarak öne çıktı. Bu seçenekte aylık taksit 59 bin 391 TL, toplam geri ödeme tutarı ise 7 milyon 149 bin 480 TL olarak açıklandı. Ziraat Bankası yüzde 2,89 ve Vakıf Katılım yüzde 2,94 oranla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. Uzun vadede en düşük ve en yüksek toplam geri ödeme arasındaki fark 283 bin 760 TL olarak tespit edildi.
Yapılan karşılaştırma, vade süresinin kredinin toplam maliyetini büyük ölçüde etkilediğini gösterdi. Kuveyt Türk üzerinden yapılan hesaplamada 60 ay vadede toplam geri ödeme 4 milyon 238 bin 471 TL iken, 120 ay vadede bu tutar 7 milyon 149 bin 480 TL'ye çıkıyor. Uzun vade aylık taksitleri düşürse de toplam ödeme tutarını artırıyor. Bu nedenle kredi kullanacakların yalnızca taksit miktarını değil, toplam maliyeti ve ek masrafları da göz önünde bulundurması gerektiği ifade ediliyor.
Belirtilen oranlar ve ödeme tutarları 16 Ekim 2026 tarihli verilere dayanıyor. Bankaların güncel tekliflerine, müşteri koşullarına ve ek masraflara bağlı olarak kredi koşullarının değişebileceği vurgulanıyor.
TürkAta Haber Ajansı
Ekonomi Gündemi