ABD'de kurumsal yatırımcıların konut alımına kısıtlama

ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın almasını sınırlayan yasanın yürütülmesine dair düzenleme taslağını yayımladı. Taslak, söz konusu kısıtlamaların hayata geçirilmesini hedefliyor.

AA'da yayınlanan habere göre, bakanlık açıklamasında önerilen düzenlemelerin, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut alımını kısıtlayan konut yasasının ilgili maddesini uygulamaya koymayı amaçladığı vurgulandı. Açıklamada, 7 Ocak 2027 tarihinden itibaren büyük kurumsal yatırımcıların, yasada öngörülen istisnalar haricinde müstakil konut satın alamayacakları veya bu yönde sözleşme imzalayamayacakları bildirildi.

Yasada büyük kurumsal yatırımcıların belirlenmesi için çeşitli kriterlerin esas alındığı belirtildi. Bu kriterler arasında bir kuruluşun doğrudan ya da dolaylı olarak en az 350 müstakil konut üzerinde yatırım kontrolüne sahip olması da bulunuyor. Kiraya vermek amacıyla konut inşa etme, konut yenileme programları ve konut sahipliğini destekleyen programlar kapsamında yapılan bazı alımların istisna tutulabileceği ifade edildi. Kamuoyunun taslağa yönelik görüşlerini, Federal Register'da yayımlanmasının ardından 30 gün içinde iletmesi gerekiyor.

ABD Hazine Bakanı Scott Bessent, konuya ilişkin değerlendirmesinde Başkan Donald Trump yönetiminin milyonlarca genç ve çalışan ailenin uygun fiyatlı konut sahibi olmasını kolaylaştırmaya devam ettiğini dile getirdi. Bessent, konut arzını artırarak ve büyük kurumsal yatırımcıların piyasadaki etkisini azaltarak Amerikalı ailelerin ve çalışanların konut satın alımında adil fırsatlar elde etmesini sağlamaya çalıştıklarını kaydetti. Bakan Bessent, bu süreçte güçlü ve istikrarlı bir konut piyasasını desteklemeyi ve gereksiz aksaklıklardan kaçınmayı hedeflediklerini sözlerine ekledi.

TürkAta Haber Ajansı
Ekonomi Gündemi